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安卓699彩票手机游戏下载_普华永道联合城市土地学会发布《2020年亚太区房地产市场新兴趋势》报告


 2020-01-09 14:04:23 阅读:3816 次

安卓699彩票手机游戏下载_普华永道联合城市土地学会发布《2020年亚太区房地产市场新兴趋势》报告

安卓699彩票手机游戏下载,由城市土地学会(uli)和普华永道联合编制的《2020年亚太区房地产市场新兴趋势》今天在上海发布。

报告显示,上海仍然被海外投资者视为最重要的内地投资地区及门户城市。作为金融中心,上海仍然是海外投资者喜爱的投资目的地,在中国内地的跨境交易中占比较高。上海在2018年和2019年大部分主要商业房地产交易都涉及海外买家。

深圳作为《财富》500强公司在华南地区的首选总部所在地,在今年的报告排名中超越上海,这很可能源于深圳在大湾区发展的重要性。大湾区发展目前已进行了大量基础设施投资,希望改善珠江三角洲的互联互通状况。

新加坡、东京、悉尼和墨尔本是投资前景排名前五的其中四个市场,反映了投资者对大型、 流动性高和稳健区域市场的偏好。而第五个市场,胡志明市是其中唯一的新兴市场,受到投资者青睐。

附:2020年投资及发展前景排名前五位的市场

1、新加坡(投资第一名,发展前景第二名)- 受益于跨境资本的推动,新加坡写字楼市 场已吸收了大量过剩的供应,并且是2019年少数看到交易量激增的市场之一。

2、东京(投资第二名,发展前景第四名)- 日本资金让当地继续成为亚洲最具流动性的 市场之一。日本创纪录的低水平利率成就了亚太地区最低的借贷成本。尽管利率上限受 到压缩,但债务成本却拥有良好利差。

3、胡志明市(投资第三名,发展前景第一名)- 胡志明市经济增长强劲,人口结构良 好,并从制造业的增长中受益,成为当地经济驱动力之一。

4、悉尼(投资第四名,发展前景第三名)- 悉尼仍然是一个相对流动和成熟的市场, 拥有许多优质资产,稳定的经济和高于其他亚太地区的上限利率。

5、墨尔本(投资第五名,发展前景第五名)- 随着利率上限的持续压缩,加上当地写字 楼空置率为全澳大利亚最低,墨尔本仍然是机构投资者投放资本的首选地点之一。良好 的人口结构和当地多样化的经济状况意味着办公室租金在未来五年将继续呈上升趋势。

作者:上海电台记者俞承璋编辑:向晓薇责任编辑:黄丽娜

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